Le attrezzature tecniche presenti negli edifici sono sistemi complessi, costituiti da numerosi componenti che interagiscono tra loro. Sono coinvolti diversi specialisti di vari settori, tra cui progettisti e appaltatori per riscaldamento, ventilazione, climatizzazione, impianti sanitari, impianti elettrici e automazione degli edifici. Tutti questi settori devono essere gestiti e coordinati da un ente supervisore, come la direzione tecnica dei lavori. Una volta ultimata l’installazione, l’impiantistica deve poi essere predisposta per il funzionamento previsto. La messa in funzione e l’avviamento servono a garantire il rispetto dei requisiti previsti in termini di qualità e funzionamento integrale delle attrezzature tecniche dell’edificio. Ciò prevede una verifica completa e documentata del funzionamento e delle prestazioni degli impianti. Infine, le attrezzature tecniche dell’edificio, pronte per l’uso, potranno essere consegnate al gestore (committente) unitamente alla documentazione.