La costruzione di appartamenti in proprietà pone gli architetti, gli ingegneri specializzati e anche gli installatori di fronte a grosse sfide. Temi ardui possono essere: libertà di configurazione della pianta dei locali, richieste dei proprietari nella fase della costruzione, protezione fonica, scelta degli apparecchi, termini, liquidazione dei costi supplementari e inferiori, prestazioni proprie degli acquirenti.